올해 부동산 집값 전망이 어떻게 될까요?

미국 금리 인하가 늦어지고 있는데 전반적으로 자재비, 인건비 상승으로 재계발로 어려운 상황인데 올해 부동산 집값 추이가 어떻게 될까요?