공공임대주택 기금대출, 은행선택, 은행 사전상담 등등
LH 공공임대주택에 당첨되어 입주할 예정입니다.
공공임대주택의 경우, 전환보증금을 통해 월임대료를 낮출 수 있어 이 방법을 쓰려고 합니다.
문제가 있다면, 당장에 수중에 목돈이 없어서 대출을 받아야한다는 것입니다.
다행히 기금대출인 ‘청년전용 버팀목 전세자금 대출’을 사용할 수 있어 대출을 받으려고 합니다.
근데 검색해보니, 일반주택 대상으로 대출받는 것과 공공주택을 대상으로 대출을 받는 게 과정이나 필요 서류가 다를 수 있어 공공임대주택 대상으로 대출 접수를 많이 해본 은행과 은행원에게 상담이나 대출을 받는게 더 빠르고 좋다고 나와서 어떻게 해야하는지 궁금합니다.
1. 은행 사전상담을 받을 수 있다고 하는데, 그냥 은행에 방문해서 ‘기금대출 사전상담 받으러 왔다’고 말씀드리면 되는건가요??
2. 공공주택 대상으로 대출 접수 경험이 많은 은행을 찾으려면 발품을 팔 수밖에 없는건가요??
3. 대출 전후로 은행에 방문해야할 일이 많을 것 같은데, 현재 살고 있는 곳 근처 은행 중에 찾아보는게 좋나요? 아니면 이사갈 주택의 근처 은행을 찾아보는게 좋나요?
4. 같은 은행이라도 지점마다 금리 우대 적용이나 제출 서류, 수수료 부과 같은게 달라질 수 있나요?
위 질문 이외에도 궁금한게 많은데, 머리속에서 정리가 되지 않아서 여기까지만 질문드립니다.
혹시 질문한 내용 외에도 처음 대출 받을 시 주의해야하는 사항이나 참고하면 좋은 사항이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 청년전용 버팀목 전세자금 대출에 대한 내용입니다.
예, 은행에서 사전 상담을 받을 수 있고 제 생각에는 반드시 받으셔야 하는데
그냥 찾아가셔서 청년 전용 버팀목 전세자금 대출을 알아보러 왔다고
하시면 되는 것입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
1. 은행 사전상담은 단순히 은행에 방문해서 '기금대출 사전상담 받으러 왔다'고 말씀드리면 됩니다.
2. 공공주택 대출 경험이 많은 은행을 찾는 방법은 발품을 팔거나 인터넷 커뮤니티에서 정보를 얻는 방법이 가장 효과적입니다.
3. 대출 전후로 은행을 자주 방문하게 될 수 있으니, 가급적이면 현재 살고 계신 곳 근처 은행 중 경험 많은 곳을 찾아 진행하는 것이 편할 거예요.
4. 같은 은행이라도 기본 금리는 동일하겠지만, 우대금리 적용 조건이나 제출 서류 안내, 대출 심사 과정에서의 담당자 해석은 지점이나 담당자에 따라 약간씩 차이가 발생합니다.