경제
내내웃음짓는원숭이
행복주택 보증금 대출 싸게 받을수있는 방법
이번에 행복주택 청약 당첨되어 입주예정인데요 보증금이 현금으로 다 마련된 상태는 아니라 대출을 어느정도 받아야될거같은데 행복주택 전용으로 나오는 대출이 따로있나요? lh입니당
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
행복주택 전용 저금리 대출로 정부지원 버팀목 대출을 우선 활용해 보세요 시중은행보다 저렴한 주택도시기금 대출이 1순위입니다. 중기이청년 전세대출은 중소,중견기업 재직 청년으로 연 소득 3.5천만원 이하는 1.5% 내외의 예상 금리를예상합니다. 청년전용 버팀목은 만 19세~34세 무주택 청년으로 연소득 5천만원 이하로 1.8~2.7% 내외입니다. 신혼부부 전용 버팀목은 혼인 7년 이내 또는 3개월 내 결혼 예정자로 1.5~2.7% 내외의 금리입니다. 보증금의 최대 80~100%까지 대출이 가능하며 행복주택은 공공임대라 심사가 매우 수월합니다. 전환보증금 제도를 활용해서 LH에 보증금을 더 내고 월세를 줄이는 최대 전환을 신청하시면 대출이자보다 줄어드는 월세 폭이 더 커서 전체 주거비를 아낄 수 있습니다. 또한 지자체에서 청년,신혼부부 대상으로 이자를 1.5~2%를 추가 지원해 주는 사업이 있는지 반드시 확인해보세요 그렇게되면 실제 금리가 0%대까지 내려갈 수도 있습니다. 먼저 기금e든든 앱에서 본인의 대출 자격을 조회하고 LH 관할 지사에 최대전환보증금 가능 금액을 문의하여 대출 규모를 확정하시길 바랍니다.
채택된 답변안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
정부 지원하는 버팀목전세자금대출이 가장 유명한 정책 상품입니다.
청년 버팀목의 경우 연 최대 2.7%로 보증금의 80%이내를 지원받을수 있습니다.
거의 대부분 행복주택 이용자가 이용하는 전세대출입니다.
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
행복주택 보증금은 전용 대출이 따로 있다기보다 버팀목 전세자금대출이나 청년전용 상품을 활용하는 구조입니다. LH 행복주택이라도 일반 전세대출과 동일하게 심사하며, 소득 기준과 보증금 한도 안에서 최대 80퍼센트 전후까지 가능하니 금리와 보증기관 조건을 비교해서 선택하는 것이 핵심입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
행복주택 입주 예정이시고 보증금 일부를 대출로 마련하고자 하신다면, LH에서 지원하는 행복주택 전용 대출 상품이 있습니다. 청년버팀목전세대출, 기금E든든 버팀목전세자금 대출 등이 행복주택 입주자를 위해 제공되며, 보증금의 일부를 낮은 금리로 빌릴 수 있어 입주 부담을 줄여줍니다. 이 대출들은 LH 또는 주택금융공사와 연계되어 있어 보증금 대출 시 유리하며, 입주 전 대출 신청이 필요합니다. 대출 한도와 조건은 소득, 보증금 규모, 거주 지역 및 대상자 요건에 따라 다릅니다.
특히 청년, 신혼부부 등의 경우 우대금리가 적용되고 장기 거주 시 혜택도 받을 수 있어 적극 검토해보세요.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
LH 행복주택 입주 시 가장 추천하는 상품은 청년전용 버팀목 전세자금대출입니다. 연 1~2%대의 저금리로 보증금의 80%까지 지원받을 수 있습니다. 특히 전환보증금 제도를 활용해 대출을 최대한 받아 보증금을 높이면, 매달 내는 월세를 크게 줄일 수 있어 경제적으로 매우 유리합니다. 계약금 납부 후 기금e든든을 통해 사전에 자격을 확인해 보세요.