리츠 주식 투자는 끝물일까요? 궁금합니다

Question

요즘 보면 사람들끼리 물리적으로 접촉하는 시간이 점점 줄어들고 있잖아요.

밖에 잘 나가지 않고 배달로 시켜먹는 일도 많고....

세상이 디지털화 되고 있는 느낌입니다.

그래서 리츠 투자는 별로일까? 생각이 자꾸만 드는데요.

저는 수집벽이 있어서 리츠ETF들도 하나씩 정찰용겸 사놨는데 은근히 체감이 좋더라구요.

궁금한 점이 있습니다.

1. 리츠 투자는 끝물일까요?

2. 같은 리츠라도 미국이나 일본 리츠에 비해 한국 리츠는 별볼일 없겠죠?

고수님들 꼭 알려주세요!!

Answer 1

리츠는 부동산이나 부동산 관련 자본에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁을 말합니다. 리츠도 투자하는 부동산의 종류가 다양합니다. 일반적으로 비대면, 재택근무, 고령화 시대가 확대되는 사회 분위기 속에 쇼핑몰, 백화점, 오피스 등에 투자하는 리츠보다는 물류센터, 데이터센터, 헬스케어 분야 부동산에 투자하는 리츠가 미래전망이 좋게 여겨집니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

리츠 투자가 끝물이라고 생각하지는 않지만, 국내 부동산 투자 흐름을 보면 국내에서는 더이상 어렵다고 생각합니다.

그리고 미국 등과 비교했을땐 당연히 국내 리츠투자가 더 별볼일 없다고 할 수 있겠죠.

Answer 3

안녕하세요. 조유성 전문가입니다.

✅️ 1) 끝물은 아니라 볼 수 있습니다. // 2) 어차피 리츠 투자를 하실 것이라면 한국 리츠보다는 미국이나 일본 리츠에 투자하시는 것이 낫습니다. 어떤 것이건 한국보다는 더 나을 가능성이 높기 때문입니다.

Answer 4

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

리츠 주식은 지속적으로 언급이 되고 있지만, 상대적으로 주요도나 중요도에서 부곽성이 후순위에 두고 있긴합니다. 따라서 개별주에 신경이 잘 안가신다면 etf와 같은 것을 참여하시는것이 더 낫을 듯 합니다.

Answer 5

리츠투자는 괜찮습니다.

금리가 내려갈수록 리츠 가치는 상승할것입니다.

다만 우리나라 리츠시장은 아직 초기라고 볼수있어서 미국 등에 비해 체계화가 덜되었다고 봅니다.

Answer 6

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 리츠 주식에 대한 내용입니다.

최근 리츠 관련 주식들의 하락폭이 심상찮은데

그래도 다시 반등할 것으로 보여집니다.

배당을 매달 받기 원하는 투자자들이 있기 때문입니다.