오피스텔 일반임대사업자 등록후 10년중 8년만에 매매한다면 부가세 환급 받은것중 20%만 반납하면 되나요?

오피스텔 일임사인데, 등록후 10년을 못 채우면 환급 받은 부가세는 어떻게 되나요?

년수별로 10% 차감이 되는 형식인가요? 궁금합니다. 8년을 버텼는데, 오피스텔을 매도하고 싶네요.