최근에 버팀목 대출받아 이사해보신분들께 질문드립니다?
1월 11일에 은행에 서류제출하고 저번주 금요일에 사후심사까지 통과된 상태입니다.
금요일에 은행 담당자분 통화했는데 다음주에 날짜 잡는다고 은행 나와서 계약서 작성하라고 했거든요.
은행가서 계약서 작성하는날 대출금 지급날짜 정해지는건가요? 제가 정하는건지 아님 은행서 정해주는건지?
저희는 이사준비가 다 되있거든요.대출금 지급날짜가 언제 어떻게 정해지는지 미리 알면 이사날짜도 대략적으로
정해놓을수 있을거 같아서 질문드립니다.
1.은행가서 대출계약서 작성하는날 대출금 지급날짜를 알수있는지요? 제가 정하는건지 은행에서 정해주는건지 궁금합니다.
2.전 임대아파트로 가는데 아파트측에서 잔금이 들어오기 전까진 열쇠를 못주신다 했어요.그럼 전 잔금이 지급되는
다음날로 이사날짜를 잡으면 될까요? 어떤분은 은행에서 대출금 입금되기전에 아파트 등기서류? 동사무소가서 이사
했다는 확인증 제출하라 했다고 하더라고요.주소 이전된거 확인되야 대출금 지급된다고.어떤게 맞는건지 몰라서요.
현재는 계약금 입금한 계약서뿐인데 이거 가지고도 동사무소에서 주소 이전 가능할까요?
3.현재 거주중인 집이 월세집인데 2년 계약기간 끝나고 서로 말없이 자동연장 된채로 3년 5개월째 거주중인데요.
저번달에 집주인분께 이사사실은 말씀드렸고 월세내는날은 매달 10일입니다.이사가는달은 월세를 어떻게 납부를 해야할까요? 제가 만약 3월 15일에 이사를 가게되면 5일만 거주하는건데 한달치를 다 드려야될까요? 아니면 5일분만 계산해서 납부를 하면 되나요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
버팀목은 전세자금 대출을 말합니다. 계약일에 따라서 집에 입주하는 날짜에 맞춰서 은행에서 대출이
나오는 것이고 이 자금은 차주의 계좌로 들어오는 것이 아닌 바로 집주인 계좌로 입금이 됩니다.
잔금이 지급되는 날짜에 같이 입주를 진행하면 됩니다. 주소가 이전된 것이 확인된 후에 돈이 지급되는 것이
아니라 전세계약서를 통해 확정일자를 받아야지 대출이 된다는 내용입니다.
5일분만 계산해서 지급을 하면 됩니다.
감사합니다.
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