기대출이 많은 상황에서 버팀목 전세자금대출
안녕하세요. 지금 막 다시 사회생활 시작한 새내기 입니다.
다름이 아니라 공백기간이 길어지면서, 기존에 받아둔 대출은 거의 다 쓴 상태였고 (1금융권 신용, 햇살론 유스 1800만원)
운이 좋게도 공공지원민간임대의 특별공급에 당첨되어 입주를 준비 하고 있는 상태인데요.
근데 이때 계약금으로 쓸 자금이 부족해서 추가 자금을 대출한 상황이고 (1금융권 햇살론 15, 700만원)
원래는 버팀목이 아닌 서울시 청년 전세보증금 대출 이자 사업을 통해 진행하려고 했지만, 건물의 선순위 + 임차보증금의 비율이 너무 높아서, 임대사업자와 협력 관계인 은행 지점에서 버팀목 전세자금대출을 받으려고 합니다.
하지만 이러면서 단기간 융통해야 하는 자금이 필요해서, 현 직장 건강보험료 납입 3개월이 지난 이후 1금융권 사잇돌 혹은 2금융권 근로자햇살론을 통해 현재 거주중인 집의 임차보증금 내외까진 빌릴 생각인데요. (최대 1000만원)
필요금액은 보증금 8300만원의 80% 6640만원이 필요합니다.
버팀목 기금 신청은 어제 홈페이지로 완료한 상태인데요,
1. 기 대출 금액이 2500인 상태고, 여기서 1000만원 더 빌리면 버팀목 심사에서 문제가 생길까요?
계약연봉은 식대포함(월 20) 3000만원이고 입사는 5월 말 입니다.
2. 만약 문제가 생긴다면, 입주 후 1달 이내로 일부 채무 상환 조건으로 빌릴 수 있을까요? (전에 살던 집 보증금 입금시 상환)
아니면 신청한 지점 방문하면 잘 알려주실까요 ㅠ 좋은 답변 기다리고 있겠습니다
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
이미 보유한 전세대출이 있다고 한다면 이후 추가대출을 받을 떄 신용도와 dsr 등을 종합하여 대출이 평가가 됩니다. 다만 이전의 대출이 없었을때와 대비하여 대출을 추가 신청할때에는 부정적인 요소로 작용할 가능성이 있습니다. 만약 이러한 대출의 상환이 가깝다면 대출처에 입주하고 언제까지 상환을 한다는 것을 이야기 해보시는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 다만 어떠한 상담이든 온라인 상담보다는 내가 준비된 서류 등을 지참하여 오프라인 창구로 상담을 신청하시는 것이 보다 정확합니다.
1명 평가안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
질문 글내용도 꼼꼼하게 읽었는데, 매우 안타까운 상황임을 인지하고 답변드립니다.
1. 기 대출 금액이 2500인 상태고, 여기서 1000만원 더 빌리면 버팀목 심사에서 문제가 생길까요?
A. 연봉과 무관하게 일단 버팀목 심사에서 대출이 추가적으로 늘어나면 당연히 부정적인 영향을 미치는데, 소득 자체도 올해에서야 발생했고 기대출도 적지 않은 편이라 매우 안좋은 결과가 예상됩니다.
2. 만약 문제가 생긴다면, 입주 후 1달 이내로 일부 채무 상환 조건으로 빌릴 수 있을까요? (전에 살던 집 보증금 입금시 상환)
A. 대출상품 계약시 개인 채무 상환 조건으로 빌려주는 상품은 사실 없습니다.
1명 평가안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 버팀목 대출 심사에 대한 내용입니다.
버팀목 대출 심사시 기대출이 어느 정도 있다면
심사 거부는 되지 않겠지만
버팀목 대출 액수가 줄어들 가능성이 높습니다.