경제
전세 계약을 하려고 준비중입니다
전세 계약을 하려고 준비중인 청년입니다.
전세 원룸으로 첫 사회생활을 시작하려고 하는데요.
첫발이 중요한만큼 전세사기가 무섭습니다.
전세 사기를 예방하는 방법을 알려주세요!
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
*주변 전세시세와 매매시세 확인하기
*대출금액(등기부상 채권최고액)+총 보증금(본인 보증금포함)이 주택매매시세의 70~80%넘어가면 안전하지 않다고 판단.
*계약성 작성시 임대인 진위여부 확인(대리인이 나왔다면 임대인과 통화해보기)
*본인 전세보증금으로 집주인대출상환시 계약서특약사항에 근저당권말소 안 할 경우 계약취소 및 임채인이 지불한 모든 금액 반환 관련 문구 작성하기
*전입신고와 확정일자 받기
*불안하다면 전세보증보험 가입하기