빌라 옥상의 시설물에 대한 보수는 누가 하나요?

Question

안녕하세요. 며칠전부터 옥상에서 소음이 많이 발생하더군요. 뭔가 돌아가는게 노후되어 소음이 발생하던데

이런 시설물관리는 어떻게 되는건가요? 그냥 방치하는건가요?

Answer 1

빌라에 관리실이 있는지 모르겠으나 관리실에서 보수합니다. 보통 우리가 평소에 내는 관리빙 등으로

장기수선충당금으로 보수를 합니다. 다만 빌라의 규모가 작아서 비용을 충당하기가 어려울 것 같습니다.

반상회 등을 통하여 협의하실 사안입니다. 아마 빌라라서 관리실이 없을 것 같구요

대규모 아파트는 관리실에서 알아서 다 처리합니다

Answer 2

빌라는 건물의 주인이 하게 되어있습니다. 그렇지 않고 모두가 주인이라면 반상회 등이 있을테니 이런 회의에서 건의를 해보세요. 보수공사는 건물에 책임소재가 있는 분이 하는게 맞습니다.

꼭대기층에 있는 주인이 옥상을 관리하는게 아닌것으로 알고 있습니다.

Answer 3

보통은 건물주인이 하는게 원칙이지만,

만약 옥상을 많이 사용하시거나 그런 사람이 있다면 말이 조금 달라지지 않을까 싶습니다.

애매하긴 하네요.

Answer 4

안녕하세요

빌라에서 주민 대표가 있을겁니다

반장이나 그런분들이요

관리비를 내면 그돈으로 아마 처리를하는데

그런분들한테 말하면 수리할겁니다

Answer 5

당연히 건물주가 수리를 해야 되는 거죠. 옥상 같은 경우는 개인 소유의 건물이 아니기 때문에 건물주인 옥상 주인이 해야 되는 거고 모두 각자 소유자가 있으면 모두 다 같이 어느 정도 금액을 모아 가지고 수리를 해야 되는 거죠

Answer 6

빌라 옥상에 시설물이 세대의 개인이 설치하였다면 그 세대에서

보수 및 관리를 해야하는것이고

빌라 공용으로 사용되는 시설물이라고 하면

빌라의 주인이 하면 됩니다.

Answer 7

빌라 옥상의 시설물 보수는 빌라 소유주가 진행하셔야 합니다. 그 외에는 빌라 옥상의 시설물을 보수해야하는 책임있는 사람은 없습니다