세금·세무
비거주자의 국내에 있는 아파트 양도시 과세문제
안녕하세요
A는 2020년에 해외에 있는 회사 취직으로 20년 11월에 멕시코로 출국하여 영주권을 취득하였고 계속해서 해외에서 근무중에 있습니다. A의 배우자 및 자녀는 한국에 있는 양도물건인 아파트에서 거주중이고 A만 해외에서 근무중에 있는데 이런 상황에서
1. A는 비거주자에 해당하는지?
2. 위 1의 질문에 따라 비거주자에 해당한다면 소득세법상 1세대 1주택 비과세 규정을 해당 비거주자도 적용받을 수 있는지?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 소재남 회계사입니다.
A는 1년간 대부분의 일수동안 해외에서 거주하였으며로 세법상 비거주자에 해당합니다. 또한 1세대 1주택 비과세 요건은 거주자에 한하는 것으로 A는 비과세 혜택을 받지 못할것으로 보입니다.
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. A는 비거주자에 해당합니다.
2. 비거주자는 1세대 1주택 양도세 비과세 불가능합니다.