오늘 타어거 리츠 부동산의 주가가 급락한 것은 어떤 이유에서 그런가요?

Question

오늘 보니깐 타이거 리츠부동산 etf 의 가격이

거진 5프로 이상 하락하고 있는데

어떤 이유로 그렇게 빠지고 있는 것인지 궁금합니다.

평소에는 빠져도 소폭 빠졌거든요.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 오늘 TIGER 리츠 부동산 인프라 ETF의 주가가 하락하는 것에 대한 내용입니다.

예, 오늘 보면 TIGER 리츠 부동산 인프라는 약 5퍼센트 가까운 하락을 하게 된 것은

ETF 구성 종목 중에 제이알글로벌 리츠가 있는데 이 ETF가 거래 중지가 되면서

주가 하락이 있는 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.

타이거 리츠부동산인프라 ETF가 오늘 5퍼센트 이상 급락한 것은 해외 부동산 리스크 확대와 제이알글로벌리츠 관련 부도·거래정지 우려가 겹치면서 리츠 ETF 전반에 대한 투자심리가 위축된 영향으로 보입니다.
리츠는 금리, 경기, 공실률, 자산가치 변화에 민감한 상품이기 때문에 부정적인 부동산 뉴스가 나오면 단기적으로 매도세가 강해질 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

타이거 리츠부동산 ETF의 금일 주가 하락은 분배락 발생과 리츠 시장의 악재가 겹친 결과로 보입니다. 매월 분배금을 지급하는 해당 ETF 특성상 금일은 분배금을 받을 권리가 사라지는 분배락일로, 이론적으로는 지급될 분배금만큼 기준가가 하락하게 됩니다. 여기에 더해 국내 리츠 시장 내에서 해외 자산 비중이 높은 특정 종목이 기업회생 절차를 신청했다는 소식이 전해지며 투자 심리가 급격히 위축되었습니다. 리츠 상품은 부동산 기초 자산의 가치와 금리 상황에 민감하게 반응하는데, 시장 내 신용 리스크가 부각되면서 하락 폭이 평소보다 커진 것으로 분석됩니다. 분배락은 단순히 분배금을 현금으로 지급하기 위해 가격에서 차감하는 과정이므로 일시적인 하락 현상에 해당합니다. 하지만 개별 종목의 회생 신청 같은 시장 전반의 악재는 기초 자산 가치에 대한 우려를 낳으며 가격에 하방 압력을 가했습니다.