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나른한호아친260

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주택담보대출을 받으려고 할때 자동차 할부와 운용리스의 심사 차이가 있을까요?

주담대를 알아볼 때 제 앞으로 운용리스 차량이 있었는데 심사에서 그것 때문에 한도가 좀 줄어들었습니다.

혹시 운용리스가 아닌 일반 자동차 할부로 가지고 있으면 운용리스보다 주담대에 영향을 덜 주거나 할까요?

둘중 주담대 한도에 영향을 덜 주는게 있다면 어떤게 유리할까요?

    2개의 답변이 있어요!

    • 전중진 경제전문가

      전중진 경제전문가

      한울발달상담센터

      ∙

      안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

      일반 자동차 카드할부라면 한도가 조금 늘어날 가능성은 있다고 보여지나

      자동자 관련 대출이라면 한도는 비슷할 것으로 보입니다.

    • 김옥연 경제전문가

      김옥연 경제전문가

      (주)무궁화신탁

      ∙

      안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

      운용리스는 대출이 아니라 수수료를 지급하기 때문에 DSR에 잡히지 않는다면 자동차 할부시 '금융리스'를 하시는 경우에는 나의 대출에 포함되기 때문에 DSR 산출에 영향을 미치게 되요. 그렇기 때문에 운용리스로 진행하시는 것이 유리해요