주택도시기금 주택구입자금관련입니다.
현재 1금융권 은행에서 일반전세자금대출 이용 중 인데요. 만기는 올해 7월입니다. 인테리어를 하고 들어가려고 하는데, 주택기금 주택구입자금을 미리 신청해야 하는데 기존 대출이 있는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 김병섭 경제·금융전문가입니다.
네, 기존에 다른 대출이 있더라도 주택도시기금 주택구입자금 대출을 신청하는 데 문제는 없습니다.
주택도시기금 주택구입자금 대출은 주택 구입 또는 전세자금 마련 등을 위해 지원하는 정책자금 대출입니다. 기존 대출이 있더라도 신규로 대출이 가능합니다.
다만, 대출금리, 대출한도, 차주의 연소득 및 다른 부채 상환능력 등을 종합적으로 검토하여 대출 가능 여부와 금액이 최종 결정됩니다.
기존 대출이 있는 경우 신규 대출 포함한 전체 대출 잔액의 합계를 기준으로 대출한도가 산정되므로, 대출가능 금액이 줄어들 수 있습니다.
따라서 기존 대출 상황, 소득, 부채 등을 미리 파악하고 주택도시기금 취급 은행과 상담하시면, 구체적인 대출 가능 여부와 한도를 안내받을 수 있습니다.
기존 대출 상환 후 신규 대출을 받는 방법도 고려해볼 수 있습니다. 상황에 맞는 최적의 방안을 선택하시기 바랍니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
위와 같은 경우에는 보통 기존 대출을 상환하는 것을
조건으로 대출을 해주는 경우가 많으니 한번 상담을
받아보시길 바랍니다.
안녕하세요. 안동주 경제·금융전문가입니다.
저 같은 경우 버팀목 전세대출 있는 상태에서 보금자리론 신청했었습니다. 다만, 잔금 대출 실행전에는 갚아야 했던걸로 기억납니다.
감사합니다.