주택임자인의 보증금담보로 채무 가능여부

쥐택임차인이 임차주택 보증금을 담보로

임대인 동의없이 돈을 빌릴수있나요?

돈을 빌릴수 있을경우 임대인은 보증금에대해서 밀린월세를 차감하고 임차인에게

보증금 반환할수있는 우선권이 있나요?