경제
DSR이 이미 40%라면 주택담보대출 불가능하나요?
질문은 제목과 같습니다.
11월에 약 1억 3천만원 정도의 다세대주택을
구매할 계획인데, 보유한 담보대출과 신용대출이 있어
현재 DSR이 좀 됩니다.
연봉 3800만 원 (작년에 취업해 소득반영금액모름)
현재 상환원리금 140만원
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 dsr이 이미 40% 이기에
이에 따라서 주택가격이 얼마나 필요하실지 모르겠지만
기존 대출로 인하여 대출이 된다고 하더라도 그 비율 자체가
상당히 적을 수 있으니 참고하세요.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
DSR이 이미 40%를 채웠다면 추가 대출이 어렵습니다
다만 2금융권에는 DSR 제한이 없기 때문에 대출이 가능할 수 있습니다
다만 9월부터는 DSR이 2금융권에도 적용되기에 주담대가 어려울 것으로 예상합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
네, 이미 일반적인 한도인 40%를 초과했습니다.
산식은 아래와 같습니다.
현재 DSR : 연간 상환액 / 연간 소득 = 1,680만 원 / 3,800만 원 ≈ 44.21%
DSR 여유 : 40% (일반적 DSR 한도) - 44.21% (현재 DSR) = - 4.21%