주택담보대출 금액이 궁금합니다.

Question

주택 담보대출금액 관련 질문입니다.

1)현시점에서 서울 용산 10억 집을 매수 할 경우,

대출할 수 있는 최대 금액은 어떻게 되나요?

2)동일 시가 기준으로 기존 집을 매수할때 대출금액과 아파트청약으로 인한 대출금액은 어떻게 되나요?

3)동일 시가 기준 인천, 성남에서 대출금액은 어떻게 되나요??

Answer 1

안녕하세요 담보 대출에 대한 질문이네요

일단 서울지역 10억이라고 치면 9억까지만 40%를 받을 수 있고 9억초과 15억이하는 초과분의 20%만 받을 수 있으므로

3억6천+2천=3억8천이 최대겠네요

다만 이렇게 받으려면 기타대출 하나도 없으셔야 합니다

기존 집을 매수하건 청약에 의한 매수 대출이건 둘다 보증에 의한 주택담보대출이라 달라지는건 없습니다만....

청약의 경우 시기가 달라지기 때문에 어느 시기에 매입한 것이냐에 따라서 퍼센테이지가 다 달라질 순 있습니다.

참고로 인천에도 투과지가 있고 조정지역이 있어서 LTV비율의 차이가 있을 순 있으나 일일이 설명하기엔 너무 광범위해질 것 같네요