경제
신용대출 보유시 신생아특례버팀목전세대출 신청 가능 여부
현재 연봉 7,800만원이고 신용대출이 1억2,600만원이 있는 상태입니다.
신생아특례버팀목전세대출을 받으려고 하는데 소득기준, 재산기준은 다 충족하는데 dsr이나 스트레스 지수 등 감안했을때 대출을 받을 수 있을까요?
받을 수 있다면 얼마나 받을 수 있을까요?
서울 지역 3억짜리 전세집을 보고있는 상태입니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 신용대출 보유시 신생아특례버팀목 전세대출 신청이 되나에 대한 내용입니다.
물론, 신용대출이 있다 하더라도 신생아 특례 버팀목 전세대출이 됩니다.
문제는 1.26억원의 기대출이 있기에
이 금액에 영향을 받아 대출액이 충분히 나오지 못할 것입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
현재 신용대출 1억 2,600만원이 있는 상황에서 서울 3억 전세 대출은 DSR 규제 때문에 어려움이 있을 것입니다. DSR은 연 소득의 40% (연간 약 3,120만원) 안에서 기존 신용대출의 연간 원리금 상환액을 먼저 차감하고 남은 여력으로 신규 대출 가능 여부와 한도가 결정되는데, 기존 대출액이 상당하여 신규 대출 한도가 줄거나 대출이 어려울 수도 있습니다.