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기존 신용대출 있을시 전세자금대출여부

안녕하세요.

전세자금대출관련 문의드립니다.

현재 기대출이 1금융권 1800 / 보험대출 1500정도 있습니다.

재직기간은 3년반 이상이며, 연봉은 4600정도 됩니다. 2억 5천짜리 집 전세자금대출 받으려하는데요. 2억까지 대출이가능할까요?

3개의 답변이 있어요!

  • 최현 경제전문가

    최현 경제전문가

    보험회사

    ∙

    안녕하세요. 경제전문가입니다.

    연봉 4600 기준 기존 부채를 포함한 DSR 심사 결과에 따라 한도가 결정됩니다. 전세가 2억5천이면 통상 70~80% 범위 내에서 산정되며 기존 대출 상환액이 많으면 2억 전액은 어려울 수 있습니다.

    채택 보상으로 99베리 받았어요.

    채택된 답변
  • 인태성 경제전문가

    인태성 경제전문가

    대종빌딩

    ∙

    안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

    질문해주신 기존 신용대출 있을 때에 전세자금 대출에 대한 내용입니다.

    일단 기존 신용대출이 있다면 (보험 대출은 무관할 것입니다.)

    기대출이기 때문에 총대출한도에 포함이 되며

    이로 인해서 전세자금대출 액수가 줄어들 수 있습니다.

  • 박형진 경제전문가

    박형진 경제전문가

    충북대학교

    ∙

    안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

    DSR 40% 이내인 경우 연간 상환 원리금 전체가 1840만원을 넘으면 안됩니다. (4600만원 연봉기준)

    우선 기대출이 있기 때문에 이 부분에서 전세대출에 제약이 있을 수 있는데 우선 HUG 안심전세대출로 확인을 해보시는게 중요합니다. 정부 정책 상품이다보니 상당히 유연하게 심사가 이뤄질수 있기 때문에 보증 보험이 나오는지 가조회를 통해 우선 확인해보시는걸 권해드립니다.

    모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.