경제
기존 신용대출 있을시 전세자금대출여부
안녕하세요.
전세자금대출관련 문의드립니다.
현재 기대출이 1금융권 1800 / 보험대출 1500정도 있습니다.
재직기간은 3년반 이상이며, 연봉은 4600정도 됩니다. 2억 5천짜리 집 전세자금대출 받으려하는데요. 2억까지 대출이가능할까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 경제전문가입니다.
연봉 4600 기준 기존 부채를 포함한 DSR 심사 결과에 따라 한도가 결정됩니다. 전세가 2억5천이면 통상 70~80% 범위 내에서 산정되며 기존 대출 상환액이 많으면 2억 전액은 어려울 수 있습니다.
채택된 답변안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 기존 신용대출 있을 때에 전세자금 대출에 대한 내용입니다.
일단 기존 신용대출이 있다면 (보험 대출은 무관할 것입니다.)
기대출이기 때문에 총대출한도에 포함이 되며
이로 인해서 전세자금대출 액수가 줄어들 수 있습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
DSR 40% 이내인 경우 연간 상환 원리금 전체가 1840만원을 넘으면 안됩니다. (4600만원 연봉기준)
우선 기대출이 있기 때문에 이 부분에서 전세대출에 제약이 있을 수 있는데 우선 HUG 안심전세대출로 확인을 해보시는게 중요합니다. 정부 정책 상품이다보니 상당히 유연하게 심사가 이뤄질수 있기 때문에 보증 보험이 나오는지 가조회를 통해 우선 확인해보시는걸 권해드립니다.
모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.