전세보증보험 만료 후 이사하면 안되나요?

Question

계약기간은 6월30일로 끝났고 임대인에게 반환요청 했음에도 세입자가 구해지지않아 보증금을 받지 못한상황입니다.

현재 임차권등기명령은 설정된 상태인데 다른 집을 계약하여 곧 이사를 가야합니다.

이사 가면 보증보험반환이 안되나요?

Answer 1

세입자가 구해지지 않아 보증금을 받지 못한 상황에서 이사를 가야 하는 경우에는 다음과 같은 조치를 취해야 합니다.

1) 임차권등기 명령을 신청하면 이사를 가더라도 기존에 살던 집에 대한 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.

2) 전세보증보험에 가입하면 보증금을 돌려받지 못할 경우 보험사로부터 보상을 받을 수 있습니다.

이사를 가더라도 보증보험 반환이 가능하지만, 위와 같은 조치를 취하지 않을 경우에는 보증금을 돌려받지 못할 위험이 있으므로 주의해야 합니다.

임대인에게 보증금 반환을 지속적으로 요청하시고,

이사 전에 보증보험사에 문의하여 자세한 절차와 필요서류를 확인하시는 것이 좋습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.