전세자금대출상환방식에 대해 질문드립니다.
전세자금대출상환방식은 어떠한 종류들이 있나요?
주택담보대출(매매)처럼 원리금균등상환,원금균등상환,만기일시상환으로 이루어져 있나요?
인터넷검색해보면 세가지라고 하는데 은행지점은 밝힐 수 없고 다른은행 3곳에 확인해본결과 만기일시상환을 많이 사용하기에 원리금과 원금균등상환은 없다고 하던데.
그조건도 보니까 디딤돌대출(국가?)과 디딤돌이나 이런것 혜택을 못받아서 일반은행권대출로 받을시에도 상환방법이 다른건지 궁금합니다.
작년 원천징수는 8700만원으로 디딤돌대출 해당이 안됩니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
전세자금대출의 상환 방식은 주로 만기일시상환, 원리금균등상환, 원금균등상환의 세 가지가 있습니다.
대부분의 전세자금대출은 만기일시상환 방식을 사용하지만 특정 조건에 따라 다른 상환 방식도 제공될 수 있습니다.
디딤돌대출 같은 정부 지원 대출은 특정 조건을 충족해야 하며 일반 은행 대출은 이러한 조건에 영향을 받지 않습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
전세자금대출과 같은 경우에는 보통 만기일시상환 등이 일반적인 것이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 신동진 경제전문가입니다.
버팀목 전세자금대출, 디딤돌대출 및 은행권 일반전세자금대출의 상환방법은 만기 일시상환방식과 대출기간중 원금 일부(10~50%)를 나누어 갚고 잔여원금을 만기에 일시상환하는 혼합상환이 있습니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
일반적으로 주택을 구입할 목적으로 받은 대출의 경우 원리금균등, 원금균등으로 하도록 하고 있습니다.
그러나 이미 주택을 소유하고 있고 해당 주택으로 담보대출을 받는 경우는 일시상환대출(이자만 내고 만기시 원금상환)로 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
전세자금대출의 상환방식은 대부분 거치식으로 이루어집니다
즉 원금에 대한 상환은 없고 원금에 대한 이자만 매월 상환하는 방식으로 매달 이자는 거의 동일하게
발생하는 구조입니다
만기시 보증금인 전세자금을 일시에 갚는 방식입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전세자금대출은 만기일시상환방식만 가능합니다.(금융권 및 금융상품에 따라 다르지만, 원금의 10% 정도 원리금균등상환 방식으로 상환할 수 있는 상품도 있습니다.)
안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.
네, 전세자금 대출 상환 방식도 주택담보대출(매매)과 마찬가지로 원리금 균등 상환, 원금 균등 상환, 만기일시 상환 3가지 방식으로 선택 가능합니다.
각 방식의 특징은 다음과 같습니다.
원리금 균등 상환: 매달 동일한 금액을 상환하며, 초기 부담이 크지만 총 이자 지불액이 적습니다.
원금 균등 상환: 매달 원금 상환액은 동일하고, 이자는 남은 원금에 따라 계산되므로 초기 부담이 적지만 총 이자 지불액이 많습니다.
만기일시 상환: 대출 만기일에 한번에 모든 원금과 이자를 상환합니다.
어떤 방식이 가장 좋은지는 개인의 상황과 선호에 따라 다릅니다.
감사합니다.