전세자금대출상환방식에 대해 질문드립니다.

Question

전세자금대출상환방식은 어떠한 종류들이 있나요?

주택담보대출(매매)처럼 원리금균등상환,원금균등상환,만기일시상환으로 이루어져 있나요?

인터넷검색해보면 세가지라고 하는데 은행지점은 밝힐 수 없고 다른은행 3곳에 확인해본결과 만기일시상환을 많이 사용하기에 원리금과 원금균등상환은 없다고 하던데.

그조건도 보니까 디딤돌대출(국가?)과 디딤돌이나 이런것 혜택을 못받아서 일반은행권대출로 받을시에도 상환방법이 다른건지 궁금합니다.

작년 원천징수는 8700만원으로 디딤돌대출 해당이 안됩니다.

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

전세자금대출의 상환 방식은 주로 만기일시상환, 원리금균등상환, 원금균등상환의 세 가지가 있습니다.

대부분의 전세자금대출은 만기일시상환 방식을 사용하지만 특정 조건에 따라 다른 상환 방식도 제공될 수 있습니다.

디딤돌대출 같은 정부 지원 대출은 특정 조건을 충족해야 하며 일반 은행 대출은 이러한 조건에 영향을 받지 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

전세자금대출과 같은 경우에는 보통 만기일시상환 등이 일반적인 것이니 참고하시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 신동진 경제전문가입니다.

버팀목 전세자금대출, 디딤돌대출 및 은행권 일반전세자금대출의 상환방법은 만기 일시상환방식과 대출기간중 원금 일부(10~50%)를 나누어 갚고 잔여원금을 만기에 일시상환하는 혼합상환이 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

일반적으로 주택을 구입할 목적으로 받은 대출의 경우 원리금균등, 원금균등으로 하도록 하고 있습니다.

그러나 이미 주택을 소유하고 있고 해당 주택으로 담보대출을 받는 경우는 일시상환대출(이자만 내고 만기시 원금상환)로 받을 수 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 전세자금대출의 상환방식은 대부분 거치식으로 이루어집니다

• 즉 원금에 대한 상환은 없고 원금에 대한 이자만 매월 상환하는 방식으로 매달 이자는 거의 동일하게

  발생하는 구조입니다

• 만기시 보증금인 전세자금을 일시에 갚는 방식입니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

전세자금대출은 만기일시상환방식만 가능합니다.(금융권 및 금융상품에 따라 다르지만, 원금의 10% 정도 원리금균등상환 방식으로 상환할 수 있는 상품도 있습니다.)

Answer 7

안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.

네, 전세자금 대출 상환 방식도 주택담보대출(매매)과 마찬가지로 원리금 균등 상환, 원금 균등 상환, 만기일시 상환 3가지 방식으로 선택 가능합니다.

각 방식의 특징은 다음과 같습니다.

원리금 균등 상환: 매달 동일한 금액을 상환하며, 초기 부담이 크지만 총 이자 지불액이 적습니다.

원금 균등 상환: 매달 원금 상환액은 동일하고, 이자는 남은 원금에 따라 계산되므로 초기 부담이 적지만 총 이자 지불액이 많습니다.

만기일시 상환: 대출 만기일에 한번에 모든 원금과 이자를 상환합니다.

어떤 방식이 가장 좋은지는 개인의 상황과 선호에 따라 다릅니다.

감사합니다.