생활
서울과 비서울의 부동산가격차이
서울 부동산집값이 너무 높아저서 집 매매가 힘들더라고요
전세물량도 없고 매매는 너무 비싸고
그에 반해 비서울은 같은평수여도 가격이 서울의 반밖에 안되던데
왜 이렇게 차이가 심한가요?...
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요
저는 전문가는 아니고 부동산에 관심 많은 사람 입니다.
부동산집값은 교통,학군,편의 시설이 어떻게 되느냐에 따라서 가격이 달라 지게 됩니다.
1. 교통
아직까지 대한민국은 직장이 강남에 많고요 강남까지 지하철로 가는게 가장 편리 합니다.
서울은 역세권이 정말 많고요 지하철역 5분거리에 강남하고 가까우면 출퇴근이 편해지겠죠 때문에 강남과 가까우면 집값이 오릅니다.
2. 학군
우리나라 학부모님들은 학군 좋은곳은 돈이 없어도 전세라도 이사가서 자녀들 학교를 보내곤 합니다. 때문에 학군 좋은 곳은 전세가 매매가가 비싸도 꾸준히 수요가 있습니다.
3. 편의
주말에 백화점, 영화관, 공원 등 여가를 즐길 수 있는 곳도 사람들이 원하죠, 아침에 한강에서 조깅이나 자전거를 탈수 있는 곳이 더 수요가 있을 겁니다.
서울은 이 세가지가 모두 만족하는 곳이 많기 때문에 비쌉니다.
조금씩 멀어 질수록 가격은 떨어 질겁니다.
결국은 수요는 정해져 있고요 그걸 가지고 싶은 사람이 많을 수록 가격은 오르게 되어있습니다.
서울에 살고 싶어 하는 사람이 많기 때문에 비싼 겁니다.