안녕하세요 경제용어 인지 대출 용어 인지 DCR?

Question

안녕하세요 DCR  이라고  경제용어 인지  대출 용어 인지알고싶습니다 무슨말인지  무슨 의미인지 자세히  알려주세요 좋은 의견을 부탁드립니다 좋은 하루 되세요 감사합니다

탈퇴한 사용자 · Accepted Answer

안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.DCR은 Debt Coverage Ratio의 약어로, 채무상환능력비율이라는 의미입니다. 이는 대출 상환 능력을 평가하기 위한 지표 중 하나로서, 대출을 받는 사람의 연간 현금흐름(수입에서 지출을 뺀 금액) 대비 상환해야 할 이자와 원금의 비율을 나타냅니다. 이 비율이 높을수록 채무상환 능력이 강하다는 것을 의미합니다.DCR은 일반적으로 부동산 대출이나 사업 대출 등에서 사용됩니다. 예를 들어, 어떤 사람이 부동산 대출을 받기 위해 은행에 신청했다고 가정해보면, 은행은 그 사람의 연간 현금흐름과 상환해야 할 이자와 원금을 고려하여 DCR을 계산합니다. 일반적으로, 은행들은 DCR이 1.2 이상인 경우 대출을 승인합니다. 즉, 연간 현금흐름이 상환해야 할 이자와 원금의 1.2배 이상인 경우에 대출을 승인하는 것입니다. 이는 대출 상환 능력을 평가하는 중요한 지표 중 하나이며, 대출을 받기 전에 미리 계산해보는 것이 좋습니다.

시크한오리233 · Answer

안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.DCR은 현재의 순영업이익(NOI)으로 부채의 상환 가능성이 어느 정도나 되는지를 알아볼 수 있는 비율을 말합니다.다음의 내용을 참고하시기 바랍니다.https://news.koreadaily.com/2009/10/20/economy/economygeneral/927439.html

이상엽 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 이상엽 경제·금융전문가입니다.아무래도 DSR의 오타인것 같습니다. DSR은 총부채상환비율로 모든 대출의 연간원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 비율입니다. 은행권의 경우 대출시40%의 DSR을 준수해야 합니다.

데굴데굴 · Answer

안녕하세요. 이원진 경제·금융전문가입니다.DCR은 부채충당비율을 의미하는데요. Debt Service Coverage Ratio 의 약자입니다. DCR은 현재의 순영업이익으로 부채의 상환 가능성이 어느 정도 되는지 알아볼 수 있는 비율인데요. 비율이 높을수록 대출을 받기 쉽다는 뜻으로 이해하시면 될 것 같습니다. DCR이 1이상이면 대출자 현금흐름이 부채를 갚을 능력이 된다는 것을 의미합니다.

류경태 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.질문주신 DCR은 부채감당률을 말하는 것으로서,순영업소득이 부채를 감당하는 정도를 나타내는 비율을 뜻하는 단어입니다. 해당 비율이 1에 가까울수록 대출을 받는 채무자가 차입부채를 감당하기 힘들다는 것을 나타내며, 1보다 큰 경우에는 순영업소득이 부채를 감당하고도 남을만큼 충분하다는 의미이며, 반대로 1 미만인 경우에는 부채를 감당하기 힘든 상황이라는 것입니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!

차재우 경제전문가 · Answer

안녕하세요. DSR을 말씀하시는거 같습니다.DSR은 Dept Service Ratio 즉 총부채원리금상환비율이라고 합니다. 주택담보대출상환액 뿐만 아니라 다른 대출의 상환액까지 포함시키는 개념입니다.예를들어 연소득이 5000만원, 매월 상환하는 주담대가 150만원, 매월 납부하는 카드와 자동차 할부금이 50만원 이라면,DSR은 48%입니다.다시한번 이야기하면 5000만원을 달로 나누면약 416만원쯤이 됩니다. 매달 416만원 받는 A씨가정은 주담대 대출과 자동차 할부금이 200만원이므로 총부채원리금상환비율(DSR)이 48%가 되는것입니다. 즉, 내 소득에서 빛갚는데 쓰는 돈의 비중이얼마냐 입니다. 제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 즐거운 하루 되세요!^^

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안녕하세요 경제용어 인지 대출 용어 인지 DCR?