건물,토지를 재무제표에 어떻게 반영하나요?
재무제표상에 건물과 토지를 반영하려는데 매수금액이 토지,건물 구분이 안되어 합쳐진 금액이면 재무제표상에 토지가액과 건물가액은 어떻게 구분하나요
안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
사업자가 토지 건물을 취득하고 이를 재무제표상의 유형자산에 장부 기재하는 경우
토지 및 건물의 일괄매수로 인하여 매수가액이 구분 기재되지 않은 경우 토지 및 건물
기준사가를 산출한 이후 다음과 같이 안분하면 됩니다.
1) 토지 가액 = 매수가액 x 토지 개별공시지가 / (토지의 개별공시지가 + 건물 기준시가)
2) 건물 가액 = 매수가액 x 건물 기준시가 / (토지의 개별공시지가 + 건물 기준시가)
상기와 같이 안분하여 산출한 가액으로 기재하면 됩니다.
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