상가 매매 시 발생하는 세금과 금액이 궁금해요
상가의 한 호실을 매매하려고 하는데 발생하는 세금을 알고 싶습니다.
세금 종류와 세율을 알려주시면 도움이 많이 될 것 같습니다-!
안녕하세요. 전민수 세무사입니다.
부동산 양도자: 양도소득세, 지방소득세(10%)
-2년 이상 보유시 소득세 기본세율 적용
-1년 미만 보유시 50%
-1년 이상 2년 미만 보유시 40%
부동산 매입자: 취득세
-9억원 이상인 경우 3.3%
입니다.
따라서 부동산 양도 시 양도소득세와 지방소득세를 부담하셔야 합니다.
1명 평가안녕하세요. 손승현 세무사입니다.
상가부동산 매도시 발생하는 세금은 2가지 입니다.
첫번째는 부가세입니다. 상가 매매가액을 토지분과 건물분으로 안분하여 건물분에 해당하는 부분에 대해서는 부가세가 과세됩니다.
두번째는 양도소득세입니다. 양도차익에 대하여 2년이상 보유했을 경우 일반세율(6%~45%)로 과세됩니다.
답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
1명 평가안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
상가를 매매하실 경우 상가를 판 금액에서 상가를 취득하신 금액의 차이인 양도차익을 기준으로 양도소득세가 계산된다고 보시면 됩니다. 현재 정보가 없기 때문에 양도소득세 계산 검색해보셔서 금액 넣으시면 대략적인 세금 파악이 되실겁니다!
1명 평가안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
상가를 양도시 양도세가 발생하며 양도차익에 대해서 양도세율을 적용하여 과세되며 3년이상 보유시 장기보유공제도 적용됩니다.
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부동산을 양도할 경우, 양도세를 신고해야 합니다. 양도세는 양도가, 취득가, 보유기간 등에 따라 계산이 되는 것이므로 구체적인 정보가 필요합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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