계약금은 통상 분양가의 10% 정도 계약금 납부하게 됩니다. 기본적으로 계약금 대출은 불가합니다. 하지만 규제 완화등으로 당첨 후 기능이 소실된 청약통장에 있는 납입액을 활용하는 것이 있습니다. 그 후로 배우자 명의의 청약 통장이 있다면 납입금액을 담보로 주택종합 청약저축 예금담보대출을 받을 수 있습니다. 납입액의 90%까지 대출가능 합니다. 만약 사업자의 경우 노란우산공제, 사업자대출 등이 있으며 공무원은 공무원 연금대출, 행정공제회 대출을 활용 할 수 있습니다. 직장인은 회사내 대출을 이용할 수 있습니다. 납입하고 있는 보험 해약환급금을 담보로 대출받을 수 있는 약관대출이 있으니 적극적으로 활용하시면 좋을 것 같습니다. 이외에 직장인이라면 신용대출을 받을 수 있습니다. 그러나, 신용 대출을 받게 되면 DSR제한이 있기에, 원하는 한도만큼 나오지 않는 경우가 많습니다.