신용대출 후 보금자리론 받을 수 있을까요?

Question

현재 버팀목 전세자금으로 거주중입니다

4800만원정도 대출금 남아있구요 그 외 대출 부채 없습니다 연소득 4800만원입니다 신용등급 900점대입니다

이번에 4억7700만원에 아파트 매매를 하려고 하는데 보금자리론을 받고도 부족한 금액이 있어서 추가로 4000만원 더 받아야하는데 헷갈리는 부분이 많아서 질문드립니다

신용대출로 4000만원을 받고 그 후 보금자리론으로 신혼부부 80%까지 다 받을 수 있을까요?

신용대출 후 보금자리론에 전혀 영향이 없나요?

제가 알아보기로는 신용대출은 dsr을 보고 보금자리론은 dsr을 적용받지 않아서 신용대출을 먼저 받고 한달정도 뒤에 보금자리론을 신청해도 dti만 문제없다면 가능하다고 하던데 맞나요?

아니면 보금자리론 후 신용대출을 받아야하나요? 보금자리론 심사중에 받아야하나요? 아니면 심사 후에 해야하나요?

은행도 인터넷도 다들 말이 조금씩 달라서 정확하게 알려주시면 감사하겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

신용대출을 받은 이후에 이에 따라서

추후 보금자리론 등을 받는다면 한도가 줄어들 수도 있습니다.

그리고 심사 중에 대출을 받는다면 문제가 되며 해당 대출금이

나올 때까지 신규대출은 절대 받으시면 안되니 참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

신용대출을 받은 후에도 보금자리론을 신청할 수는 있지만 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다. 신용대출은 DSR에 영향을 주므로 이후 보금자리론을 신청할 때 DTI에 문제가 생길 수 있습니다. 보금자리론은 DSR을 적용받지 않지만 신용대출이 이미 있으면 상환 능력이 제한될 수 있습니다. 따라서, 보금자리론 심사 전에 신용대출을 받는 것이 유리할 수 있지만 구체적인 사항은 은행에서 확인하는 것이 가장 좋겠습니다.