아파트 공사할때 비오면 문제가 생길 수 있나요?
상식상 아파트 공사 내내 비가 안 올 수는 없을 것 같은데 비가 오면 아직 창문도 안달아서 비가 다 들이닥치잖아요. 아파트 실내로. 이걸로 인해 생길 수 있는 문제는 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.
건설현장에 비가 들이치는 것은 큰 문제가 되지 않습니다. 그 물이 오래 고여있지 않게 관리하면 됩니다. 예를 들어 지하층에 물이 많이 찬다면 양수기를 설치하여 배수하고, 지상층에 비가 들이치면 고여 있지 않게 제거하거나 잘 건조시켜면 됩니다. 혹시라도 현장에 물로 인해서 부식(또는 변형) 가능성이 있는 자재가 있었다면 빨리 물기를 제거하여 부식(변형)이 생기지 않게 관리하는 것이 좋습니다. 비의 영향을 받을 수 있는 공정이 있다면 수시로 일기예보를 확인하여 일정이나 시간을 조정하여 진행하는 것이 좋습니다. 실제 현장에서도 그렇게 하고 있습니다.
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.
아파트 공사를 할때 비가 온다면 심각한 문제가 생길 수 있습니다. 콘크리트의 경우에는 시멘트과 모래 흙 자갈, 물이 적정 비율로 섞인상태로 굳어야 정상 강도를 낼 수 있다고 합니다. 하지만 비가 올 경우 이 강도에 문제가 생겨서 부실공사가 될 수 있기 때문에 장마철에는 공사를 할 수 없도록 한다고 합니다.
구조 손상: 물이 구조 재료에 침투하여 철근의 부식을 촉진하고, 콘크리트나 목재의 강도를 약화시킬 수 있습니다.
곰팡이와 습기 문제: 습기가 축적되면 곰팡이와 곰팡이 냄새가 발생할 수 있어 건강에 해로울 뿐만 아니라 추가적인 제거 비용이 발생할 수 있습니다.
전기 시스템 손상: 전기 배선 및 시스템에 물이 들어가면 단락, 누전 등의 문제가 발생할 수 있으며, 이는 심각한 화재 위험을 초래할 수 있습니다.
마감재 손상: 물이 들어가면 마감재(페인트, 바닥재 등)가 손상되어 재시공이 필요할 수 있습니다.
작업 지연: 비로 인한 내부 침수로 인해 작업이 중단되거나 지연되어 공사 기간이 늘어날 수 있습니다.
이런한 문제 는 생길수 있습니다.
아파트를 건설할때 어쩔수 없이 비오는날에도 공사를 하지 않을수가 없습니다.
베란다로 비가 들이치는 경우는 하자하고는 상관이 없지만 비오는날 콘크리트 타설을 할경우 물시멘트비가 강도설계값과 달라져 콘크리트의 품질 저하로 나타날수 있습니다.
안녕하세요. 황성원 전문가입니다.
아파트 공사시 외부 창호설치가 안되었다면 실내공사도 진행이 안된 상황입니다. 그냥 이런 상태에서 비가 들이 닥치게
되면 그냥 빗물을 제거하면 됩니다. 일반 콘크리트 바닥이기에 크게 신경을 쓸 필요가 없습니다. 항상 외부 창호가 설치되어야 내부 공사가 진행되기에 문제될게 없다고 보면 됩니다.