재혼하려고 하는데, 제 아파트를 공동명의 해줘야 재혼한다고 합니다.
재혼하려고 하는데, 여자 측에서 제 아파트를 공동명의 해줘야 재혼한다고 합니다.
저에게는 성인 아들 2명, 상대방 측 성인 딸 1명이 있습니다.
공동명의하더라도 제 아들로 앞으로 상속되는 것으로 했으면 합니다. 유언으로 가능할까요?
아니면 어떤 방법이 있을까요?
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.
유언은 민법에서 정한 방식에 따라 작성되어야 합니다. 만약 유언장이 법적으로 유효하지 않은 경우에는 상속재산이 다른 가족들에게 분배될 수 있습니다. 예를 들어, 유언장이 위조되거나 분실된 경우에는 상속재산이 다른 가족들에게 분배될 수 있습니다.
그리고 재혼 상대방의 딸에게도 일정한 상속분이 인정될 수 있습니다. 우리나라 민법은 배우자와 자녀들이 공동으로 상속재산을 분할하도록 규정하고 있기 때문입니다.
그러므로 보다 안전한 방법으로는 생전에 미리 아들들에게 아파트를 증여하거나, 아들들과 공동명의로 등기하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 이러한 방법들은 유언보다 법적으로 더 확실한 방법입니다.
그러나 각 방법마다 장단점이 있으므로, 변호사와 상담하여 적절한 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 특히 재산 이전이나 상속 계획은 세금 문제와도 밀접하게 연관되어 있으므로, 세무 전문가의 조언도 함께 듣는 것이 좋습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다
아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
유언은 질문자님 명의재산에 대하여만 가능한바, 공동명의라면 적어도 재혼배우자의 지분상당에 대하여는 유언의 효력이 인정되기 어렵습니다.
질문자님이 말하는대로 하려면, 공동명의를 해줄때 즉 지분을 증여해줄 때 조건부(사망시까지만 유효) 증여를 하셔야 하겠습니다.