전세금 돌려받을때 대출있는게 좋나요?

Question

전세만기 시 전세금을 돌려받을 때 은행 대출이 남아있으면 돈을 돌려받을 때 아무래도 좋나요? 요즘 전세사기가 많아서 돈을 못받는데 이때 은행이 있으면 아무래도 집주인 vs 은행이라서 더 돌려받을 가능성이 높아진다는 말이 있어서요.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

전세 만기 시 전세금을 돌려받는 과정에서 은행은 직접적으로 집주인에게 돌려주라고 하는 것이 아닌, 대출자(임차인)에게 돌려주라고 하기 때문에 큰 의미가 없습니다. 임차인이 상환을 못하면 연체료가 쌓이게 되는 것이죠.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

전세 자금 대출시 전세금 반환 절차가 다릅니다.

일반적인 전세금을 받으려면 세입자한테 집주인이 돈을 주지만 전세금 대출의 경우 전세금을 은행 대출 상환 후에 남은 금액을 세입자에게 반환합니다.

은행이 껴있으면 법적인 문제도 수월해 질수 있어 도움이 됩니다.

참고 부탁드려요~