미국의 금융 상품 중에서 CMO은 무엇을 의미하나요?
경제뉴스를 읿는데 미국의 금융 상품 중에서 CMO라는 상품이 있던데이 상품은 무슨 상품을 의미하며, 어떤 방법으로 상품 구성이 이루어져 있는 것인가요?
안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.
미국에서 발행하는 주택담보대출 증권 하나로 모기지를 기초로하여 구조화한 상품입니다
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
CMO와 같은 경우에는 미국에서 발행되는 주택담보 대출 증권의 일종으로 주택융자의 대주(貸主)인 저축 대부조합이나 상업은행 등이 이자율이나 만기가 같은 담보물을 모아 증권화하여 발행한 것을 말합니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
CMO는 ‘Collateralized Mortgage Obligation’의 약자로 미국에서 발행되는 주택담보대출 증권의 일종으로 Pass-through 혹은 모기지를 기초자산으로 하여 투자자의 다양한 선호에 따라서 부합되도록 기초자산으로부터 들어오게 되는 현금흐름이 만기와 이자율 및 조기상환 민감도가 상이한 몇 개의 tranche로 나누어 구조화한 상품을 말해요
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.
CMO는 주택 담보 대출로부터 파생된 금융 상품으로, 주택 담보 대출을 기반으로 발행된 채권입니다.
주택 담보 대출은 사람들이 주택을 구매하기 위해 은행이나 금융 기관으로부터 대출을 받는 것을 말하며이러한 주택 담보 대출을 여러 개 묶어서 CMO라는 채권으로 패키징하고, 이 채권을 투자자들에게 판매하는 것입니다. CMO는 일반적으로 원금과 이자를 포함하는 여러 개의 클래스로 나누어지며, 각 클래스는 서로 다른 우선 순위와 수익률을 가집니다.
안녕하세요. 인태성 경제·금융전문가입니다.
CMOs 라는 것은 다계층 증권을 의미합니다.
이는 동일한 저당권 풀에 대해 상이한 종류의 유가 증권을 발행하는 상품을 의미합니다.