양도소득세 계산해주세요 ㅠㅠ 넘 어려워요..

Question

2020.8.28부터 사용 / 양도일은 2025.06.03

(제2종근생, 사무실 용도, 집은 빌라 1채 보유한 상황)

4월 24일 계약 후 6월 2일 잔금을 받았습니다. (2억 4천에 매도)

2020년 당시 218,200,000에 매수하여

소유권 이전으로 취득세 9741850/ 법무사 수임료 357016 + 기타수수료소계 521,464

총 10,620,330원 비용 지출하였습니다.

양도소득세는 얼마가 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도소득세는 약 50만원 예상하시면 되며 아래 표 참고하시면 됩니다.

양도가 240,000,000

- 취득가 218,200,000

- 기타비용(취득세, 법무사, 중개사 등) 10,620,330

= 양도차익 11,179,670

- 장기보유특별공제 894,374

= 양도소득금액 10,285,296

- 기본공제 2,500,000

= 과세표준 7,785,296

x 세율 6%

- 누진공제

= 양도소득세 467,118

+ 지방소득세 46,712

= 합계 513,830

도움이 되셨길 바랍니다.