역모기지론이라는 용어는 어떤 말인가요?
안녕하세요. 경제관련 기사나 뉴스를 보다보면은 가끔씩 생소한 용어들이 나오는데요. 역모기지론이라는 용어가 있던데 이건 정확하게 어떤 말인가요?
안녕하세요.
일반적으로 사람들은 집을 구매하기 위해 대출을 하곤합니다. 역모기지론은 반대로 집을 보유한자가 생활자금이 부족한 경우 주택을 담보로 생활자금을 대출하는 경우 역모기지론이라고 합니다.
감사합니다.
1명 평가역모기지론은 보유 주택을 은행에 맡기고 이를 담보로 생활비를 조달하는 제도입니다.
주로 집은 있지만 특별한 소득이 없는 고령자가 주택을 담보로 맡긴 후 연금 형태의 대출을 받아 생활비로 쓰고 만기에 원금과 이자를 한꺼번에 갚거나 주택처분권을 은행에 넘겨 상환하는 방식으로 이뤄집니다.
역모지론은 주로 노년층이 주택을 담보로 하여 연금이나 일시금을 받는 것을 말해요. 이는 우리나라 대부분의 가계자산이 주택(부동산)이라는 것을 감안할때 실정에 맞는 제도라고 생각되요
안녕하세요
모기지론은 은행에서 대출을 받아서 집을 구매할 때 발생하는 대출을 말합니다
반대로 역모기지론은 내가 은행에 주택을 저당잡고 은행에서 돈을 연금처럼 꾸준히 받다가
집의 가치가 소멸되거나 본인이 사망하면 종료되는 금융상품입니다
감사합니다.
역모기지론은 주로 대출을 받아 노후의 필요자금을 조달하는 방법입니다.
즉 본인소유의 부동산을 담보로 매월 일정액을 노후자금을 받고 본인이 사망하는 경우 부동산을 처분하여 대출받은 자금을 상환하고 잔여금은 자녀에게 상속하게 하는 대출입니다. (물론 그 전이라도 대출금을 상환하고 역모기기론을 중지할 수 있습니다.)
옆 모기지로는 주택을 소유한 사람이 주택을 담보로 해서 은행으로부터 일정 금액을 대출받는 상품입니다. 주로 노후 생활 자금을 마련하기 위해서 노인들이 사용합니다
가장 큰 특징은 주택 소유자가 사망할 때까지 또는 주택을 팔 때까지 대출금과 이자를 상환하지 않아도 된다는 점입니다
모기지론은 돈에 비해서 주택을 사는 것이고 역모기지론은 주택을 담보 잡아서 생활비를 대출받는 것입니다
역모기지론과 같은 경우에는 내가 구입한 주택을 담보로 금융기관 등에 제공을 하고 이에 따라서 연금 등을 수령하는 것을 말하니 참고하시길 바랍니다.
역모기지론은 집을 담보로 돈을 빌리는 대출 방식입니다. 주로 집을 가진 노인들이 집을 담보로 매달 돈을 받으며 살아 있는 동안은 계속 집에 살 수 있습니다. 나중에 집을 팔아서 대출금을 갚는 방식입니다.
질문해주신 역모기지론에 대한 내용은 다음과 같습니다.
먼저 모기지론이란 주택담보대출을 의미합니다.
그렇기에 역모기지론이란 내가 갖고 있는 주택을 다시 담보로 맡기면서
매달 얼마씩의 돈을 은행으로부터 받는 것으로
연금과 비슷한 성격으로 운영이 되는 것을 의미합니다.
돈을 받아서 생활하시는 분이 사망하시게 되면
은행은 그 동안 나간 돈을 계산하고 담보로 받은 주택으로 그 비용을 정산하게 됩니다.