주택담보대출 관련 문의 도와주세요 ㅠㅠ
안녕하세요
현재 A은행에 전세 자금 대출로 받은 자금이 있고(현재 만기일이 지나 신용불량자가 되었습니다 연체 3회)
B은행에서 받은 주택담보대출 30년으로 받은게 있는데(연체x 꼬박꼬박내는중) B은행에서 전화가 와서 A은행에 대한 대출 상환 문제를 얘기하며 더 이상 대출연장을 해줄 수 없다며 상환하지 않으면 가압류를 진행하겠다고 전화가 왔습니다 원래 이게 맞는건가요?.. 당황 스럽네요 ..ㅠ
또한 현재 그 집이 가족 이름으로 명의 이전이 되어있느 상태라 가족이름으로 재대출을 받으라고 B은행에서 얘기하는데 맞는건가요?..
혹시 어떻게 해야할지 아시는 전문가님이 계시다면 조언해주시면 감사하겠습니다..
안녕하세요. 손현석 경제전문가입니다.
왜 이런 일이 발생했을까요?
연쇄적인 부채 문제: A은행 전세대출 연체로 인해 신용등급이 하락하면서 B은행에서도 신용도가 낮아졌다고 판단하여 대출 연장이나 추가 대출을 거부하고 있는 것입니다.
담보 가치 하락: A은행 전세대출 연체로 인해 담보 가치가 하락할 가능성이 높아져 B은행에서 위험을 느끼고 있는 것입니다. 가족 명의 재대출: 가족 명의로 재대출을 받으라는 것은 A은행의 채무를 떠안고 새로운 대출을 받으라는 의미입니다.
가족 이름으로 명의 이전이 돼어 있기때문에 담보대출이 가능해서 재대출을 받으라고 하는것 같습니다. 주택 명의가 가족으로 이전되어 있는 상황이므로, 가족들과 함께 상황을 꼼꼼히 살펴보고 대책을 마련해야 합니다. 또한 은행 담당자와의 소통도 중요합니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
문제는 그집 소유자인 가족이 소득이 있느냐 이네요.
그 가족이 소득이 있으면 가족 명의로 대출을 받아 정리하면 되겠네요.