직장 4대보험 미납, 분양 아파트 대출 가능 여부 및 해결방법이 궁금합니다

Question

12월에 분양받은 아파트 입주 예정인데요

현재 재직중인 회사에서 4대보험 미납4개월인 상태고 미납 처리를 요청하였으나 아직 해결이 안되고 있습니다.

곧 잔금 대출을 받아야하는데 보금자리나 생애최초 또는 집단 대출 가능할까요?

회사에서 미납분 처리가 안되서 대출이 불가능하다면 개인적으로 해결할 수 있는 방법은 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 정보만으로 대출이 가능할지는

알 수 없습니다.

대출이라는 것 자체가 심사를 받아보셔야 합니다.

회사에서 처리를 안해주면 이에

국민연금 체납사업장 근로자에 대한 기여금 개별납부 제도를

활용하여 일단 납부하고 대출을 받으셔야 하지 않나 싶습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

현재 재직 중인 회사에서 4대보험이 미납된 상태라면 주택 대출 신청에 영향이 있습니다. 특히 보금자리론이나 생애최초 대출은 대출 신청자 소득 증빙과 4대보험 가입 여부가 중요한 기준입니다. 4대보험이 정상적으로 납부되지 않으면 소득 증빙에 문제가 생겨 대출이 거절될 가능성이 높습니다.

개인적으로 해결할 방법으로는 회사에 강력히 요청하여 미납된 4대보험을 빠르게 처리하는 것이 최선입니다. 회사가 계속해서 미납 상태를 해결하지 않는다면 국민건강보험공단 또는 고용노동부에 문의해 강제 납부를 요청할 수도 있습니다. 이 외에도 대출을 받을 때 개인 소득금액증명원 등 다른 소득 증빙 자료로 대출 심사를 요청해 보는 방법도 있습니다.