역전세난이라는 말이 정확하게 어떤 의미인가요?

Question

안녕하세요. 요즘 보면 한국의 부동산 문제가 연말에 크게 문제가 될 소지가 있다는 기사가 많은데요. 그중에서 역전세난으로 인해 큰 문제가 될거라고 하는데 역전세난이 정확하게 어떤 의미인가요?

Answer 1

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

역전세난이라는 것은 주택의 매매가격보다 전세의 가격이 높은 것을 말하는데, 이렇게 전세가격이 높은 경우 만기가 도래하면 집주인은 전세금을 돌려주지 못하거나 일부자금을 낮춰줘야하는데 이러한 자금이 부족해서 집이 경매로 넘어가게 될 가능성이 높아지게 됩니다. 그럼 세입자들은 전세금을 돌려받지 못하게 되면서 부실화가 증가하게 될 가능성이 높아지게 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

역전세난이란 전세 시세가 계약 당시보다 내려가 집주인이

세입자에게 보증금을 돌려주기 어려워진 경우를 말합니다.

Answer 3

안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.

근래 전세로 인한 사고가 다수 발생해서 전세입자 구하기가 쉽지 않은 현상을 역전세난이라고 합니다