주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주는 것이 어려워진 상황을 가리킵니다. 또한 신규 입주 물량의 증가로 전세 수요자가 줄어들면서 세입자를 구하기 어려운 상황을 가리키는 말로도 사용됩니다. 이는 높은 전세가격 때문에 세입자가 전셋집을 구하는 데 어려움을 겪는 '전세난'의 반대 개념입니다.안녕하세요.
역전세난이라는 것은 주택의 매매가격보다 전세가격이 더 비싸게 유지되고 있는 시장을 말하는 것입니다.이렇게 주택의 매매가격보다 전세가격이 높게 형성되는 경우에는 전세만기가 돌아오게 되면 주택의 집주인이 이를 감당하지 못하거나 전세금을 돌려줄 자금이 없는 경우가 발생하게 되는데, 그럼 전세를 들어간 세입자는 이사를 가지도 못하는 상황이 발생하게 되고 향후 문제가 발생시에는 주택을 매각하게 되더라도 전세금을 다 돌려받지 못하는 상황이 발생할 수 있게 됩니다.