법인 명의로 주택을 취득할 때 추가 과세 기준이 궁금합니다.

Question

법인도 일반 개인처럼 부동산을 거래할 수있는데,

주택이나 비사업용 토지를 양도할 때 일반 법인세 외에 추가로 부과되는 중과세율 적용 기준과 요건이 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

법인이 주택을 취득하는 경우 12%의 높은 세율이 적용됩니다.

또한 법인이 주택 양도시 토지 등 양도소득에 대한 법인세라 하여 20%가 추가로 과세됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

법인은 주택을 취득할 경우 12%로 취득세가 중과가 됩니다. 또한, 해당 주택을 양도할 때 일정 요건등을 충족하지 않으면 법인세가 +20%p 중과될 수도 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.