서을 강동구 6억 아파트 부담부증여시?

안녕하세요.

서울 강동구에서 6억아파트는 5년전쯤 2억7천에 어머니 명의로 구입, 아버지는 기존에 17억 아파트를 소유하고 계신데요.

6억 아파트를 증여 받고자 합니다.

기존 주담대는 1억인데요.

부담부증여를 받게되면

그냥 이대로 받는것이 좋을지,

주담대를 최대치로 받은 후

아들, 며느리, 손자1명에게 각각 5천씩 증여한 후 받는 것이 좋을 지 판단이 서질 않습니다.

참고사항으로

부모님은 80대초반, 70대 중반이시고

아버지는 은퇴, 어머니는 소득이 있으십니다.

저는 월세를 살고있고,

소득은 잡히지 않으며 와이프는 옷가게를 운영하고 있습니다.

전문가님의 조언 부탁드리겠습니다.

감사합니다.