법률
500/30 월세 근생2종 원룸계약시 주의사항
1. 관리비가 5만원인데 수도 난방 전기 포함된 금액인가요? 관리비만 납부하면 되는건가요?
2. 근생2종이면 보증금을 돌려받지못할수있나요?
서울지역 소액임차인이라 보증보험들지않아도되나요?
3. 이밖에 고수님들이 보실때에 주의사항이 있을까요?
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1개의 답변이 있어요!
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1) 관리비에 수도, 난방, 전기 요금이 포함되어 있는지 확인해야 합니다.
계약서에 명시되어 있지 않다면, 집주인에게 문의하여 확인해야 합니다.
2) 근린생활시설을 주거용으로 사용하는 것은 불법이므로, 보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다.
전입신고와 확정일자를 받아 우선변제권을 확보해야 합니다.
보증보험에 가입하여 보증금을 보호하는 것이 좋습니다.
3) 다음과 같은 사항을 주의해야 합니다.
건축물대장을 확인하여 용도가 근린생활시설인지 확인해야 합니다.
불법 개조 여부를 확인해야 합니다.
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