kcb532점 나이스775점 인데 주택담보대출 말고 무설정담보론을 신청하려하는데 kcb가 낮아도 가능한지알고싶습니다 무설정담보론이가능한지

Question

흔히 알기론 신용점수가 낮으면 웬만해서 주택담보대출 은 가능하나 무설정 담보론도 가능한지알고싶습니다 내소유의 아파트가 시세 약 9억정도하고 기존채무가 이천만원정도가 있어서 채무통합하려합니다 일반주태담보대출은 지급일이 한달정도 소요되서 무담보설정으로 하러합니나 근데 나이스점수는 괜찮은뎌 kcb점수가 낮아도 괜찬나요

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

무설정 아파트론은 근저당을 잡지 않는 대신 개인 신용평가를 까다롭게 보기 때문에 KCB 점수도 심사의 중요한 기준이고 아파트시세 대비 기존 채무가 매우 적기 때문에 자산 우량성이 보장되어 최근 연체 이력만 없으면 승인 및 채무 통합이 가능할 것으로 예상 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

일단 무설정 담보론을 신청하시기에 있어서

아무래도 두 평가사에서 나오는

질문해주신 분의 신용 점수가 낮은 편이기 때문에

어렵다고 생각이 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

KCB 점수가 532점으로 낮아도 무설정 담보론은 가능합니다. 무설정 담보론은 본질이 신용대출이라 자산 소유 여부와 신용점수를 같이 봅니다. KCB 점수가 낮으면 제1금융권 은행에서는 부결될 확률이 매우 높습니다. 하지만 제2금융권인 캐피탈이나 저축은행에서는 신청이 가능합니다. 일부 캐피탈사는 KCB 점수가 낮아도 NICE 점수가 775점으로 양호하면 승인을 내주기도 합니다. NICE 점수 775점은 보통 4등급 수준으로 금융 거래 자체에 큰 문제가 없는 점수입니다. 소유한 아파트 시세가 9억원으로 높고 기존 채무가 2000만 원으로 적은 점은 시가에 유리하게 작용합니다. 자산 가치가 충분하기 때문에 2000만 원을 대환하는 한도는 무난하게 나올 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

무설정 담보론은 집에 설정을 안 하는 대신 신용점수와 부채를 깐깐하게 보므로, KCB 점수가 532점으로 낮으면 승인되기 어렵습니다 따라서 시간이 걸려도 안전하고 한도가 잘 나오는 일반 주택담보대출을 알아보시는 것이 좋습니다

Answer 5

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

신용점수가 신용불량자급이 아니면 대출에 크게 영향을 주진 않구요.

지금보니 우선하는게 9억아파트소유가 있다면 그 이상은 어려워도 충분히 대출 가능합니다.

대부분 다 되실것인데 다만 금리가 높게 설정될 수 있겠습니다. 금리가 다소 낮으면 금리를 조금 높게봅니다.

Answer 6

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

무설정담보론도 신용점수가 낮으면 승인이 어려울 수 있습니다. 일반 주택담보대출은 부동산에 근저당권을 설정하지만, 무설정담보론은 담보 설정 없이 주택 소유 사실과 신용도를 바탕으로 심사하는 상품이 많아 신용평가가 더욱 중요할 수 있습니다. KCB 532점과 NICE 775점의 차이가 크더라도 금융회사는 자체 심사기준에 따라 두 점수와 기존 채무, 소득, 연체 이력 등을 종합적으로 평가합니다. 따라서 승인 여부를 단정하기 어렵고, 신청 전 해당 금융회사에 최저 신용점수 기준과 대출 가능 여부를 확인하는 것이 좋겠습니다.