주담대 받은 1주택자 아파트 매수 가능한가요?
지금 현재 특례보금자리론을 받아 매수하여 1주택자입니다.
가지고 있는 현금으로 아파트를 매수 하고 싶은데
특례보금자리론이 있어 아파트 매수 시 대출 반환해야 하나요?
일반은행 주담대로 갈아타면 아파트 매수해도 주담대 대출을 유지할 수 있을까요?
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
현재 상황과 질문에 대해 다음과 같이 답변드리겠습니다: 특례보금자리론은 일반적으로 1주택자에게만 제공되며, 추가로 주택을 매수하게 되면 2주택자로 분류되어 특례보금자리론 혜택을 유지할 수 없습니다. 따라서 새 아파트를 매수할 경우, 기존 특례보금자리론을 상환해야 할 가능성이 높습니다. 또한, 특례보금자리론을 일반 주택담보대출로 전환하는 것은 가능할 수 있지만, 2주택자로서 대출 유지가 어려울 수 있습니다. 현재 정부 정책에서는 2주택자에 대한 대출 규제가 강화되어 있어, 새로운 주택 매수를 위한 추가 대출이 제한될 가능성이 높습니다. 고려해야 할 사항으로는 현재 보유 중인 주택의 처분 계획, 새 아파트의 가격과 대출 필요 여부, 개인의 재무 상황 및 대출 상환 능력이 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
특례보금자리론을 받은 상태에서 추가로 아파트를 매수하면 기존 대출 조건에 따라 대출을 반환해야 할 수도 있습니다. 일반은행 주담대로 갈아타면 새로운 대출 조건에 따라 아파트 매수 후에도 대출을 유지할 수 있을 가능성이 있습니다. 하지만 정확한 조건은 은행과 상담해보는 것이 가장 좋습니다.
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.
주담대를 받고 계신 1주택자분의 경우에도 청약이 가능하도록 되어 있으며 추가로 아파트를 매수하시는 것도 가능하세요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
기본적으로 주담대 받았으면 추가 대출은 어려우니 자본이 없다면
당연히 아파트 사는 것은 어려울 것 같습니다.
최대한 대출금을 갚거나 집값이 올라 추가적으로 대출을 받아 사는 것 밖에 없을 것 같습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
네 위와 같은 특례보금자리론과 같은 경우에는 새롭게 아파트를 매수하신다면
이에 따른 해당 아파트를 매도하셔야 할 것으로 보이며 일반 주담대를 받으신다면
주담대 유지가 가능할 수 있습니다.