전입신고랑 월세신고랑 다른건가요??

Question

전입신고 확정일자는 진작 받았고 재계약하면서 계속 같은 집에서 살고 있는데 다른건가요? 월세계약신고는 예전부터 있는거 같은데 뭐가 다른건가요?

Answer 1

전입신고랑 전월세 신고는 이름은 비슷하지만 목적이 완전히 달라요. 전입신고는 주민등록 주소를 옮기는 절차고, 전월세 신고는 임대차 계약 내용을 정부에 알리는 거예요. 확정일자는 전입신고할 때 같이 받는 게 일반적인데, 전월세 신고는 보증금 6천만 원 이상이나 월세 30만 원 이상이면 따로 해야 해요. 재계약을 했다면 같은 집이라도 새 계약으로 간주돼서 다시 전월세 신고를 해야 하는 게 맞습니다. 예전엔 자율이었지만 지금은 과태료 대상이라서 놓치지 않는 게 좋아요.

Answer 2

일단은 전입신고 월세 신고 당연히 다른 거고요 전입신고는 동사무소 가서 그 집에 이사 갔다고 신고를 하는 겁니다 그렇지만 지금 다시 재계약을 들어가는 거라면 변동 사항이 없으면 그냥 무시적으로 그냥 그대로 가시면 되는 겁니다 월세 신고는 계약서를 말씀하시는 거 같네요 묵시적이면 그냥 그대로 가세요

Answer 3

• 전입신고와 월세(임대차) 신고는 서로 다른 절차입니다.

• 전입신고는 주소 변경 및 대항력 확보, 임대차(월세) 신고는 계약 내용 정부 신고 및 확정일자 자동 부여, 확정일자는 우선변제권 확보를 위한 절차입니다.

• 재계약 시에는 전입신고를 다시 할 필요는 없으나, 새 계약서 작성 시 확정일자와 임대차계약 신고를 다시 해야 할 수 있습니다