은행권에서 LTV 담합으로 과장금 부과한다는 데 LTV 뭔가요?

Question

은행권은 금리 인상 시기부터 시중에서 막대한 현금 유입되며 큰 수익 올리고 있습니다. 얼마잔 은행권 LTV 담합으로 과징금 부과 한다는 데 LTV 뭔가요?

Answer 1

LTV란 “Loan-To-Value 비율”로, 대출 금액이 담보 자산(보통 집) 가치 대비 얼마나 되는지를 %로 나타낸 지표입니다 예: 집값 5억에 대출 3억이면 LTV 60%라는 뜻이에요.

이 비율이 높을수록 은행이 더 많은 돈을 빌려주는 것(위험 부담↑)이고, 낮으면 대출 한도가 줄어드는 것(위험↓)입니다.

공정거래위원회가 은행들에게 과징금을 부과한 이유는 은행들이 서로 LTV 관련 정보를 주고받으며 사실상 경쟁을 제한해 소비자 선택권을 줄였다고 본 것입니다 이걸 담합으로 본 거예요.

Answer 2

LTV는 영어 약자로 LOAN TO VALUE라는 약자로 담보인정비율을 뜻해요.

담보가치 대비 대출 가능한 비율이에요.

이 비율을 인위적으로 조정한 것이 문제가 되는거에요.

Answer 3

은행권에서 말하는 ltv는 담보인정비율로, 부동산(주택,상가,토지등)가치 대비 대출이 가능한 비율을 뜻합니다. ltv가 낮을수록 한도(대출금액)가 줄어들어 차주가 더 적은 돈을 빌리게 되는 구조로 설명됩니다.

ltv가 무엇을 의미하나

ltv는 부동산 가치 대비 대출 가능 금액을 결정하는 핵심 기준으로, 대출 한도뿐 아니라 금리, 추가 담보 요구등 조건 전반에 영향을 줄 수 잇습니다.