dsr계산방식_대출상담사 추천부탁드려요

Question

안녕하세요

dsr계산방식에 대해 문의드리려고 합니다.

제가 알고잇기론 신규대출을 받으면서 dsr계산할때

신규대출은 스트레스금리가 가산되지만 기존에 이미 있던 대출은 실행금리로 진행된다고 알고 있습니다.

그런데 이게 기존에 진행되던 대출에 대해서도 스트레스 금리가 가산된다는 대출상담사분들도 계셔서 혼란스러운 상태입니다.

정확히 알고계신분의 답변과 혹시 잘 아시는 대출상담사분 있으시다면 공유 부탁드립니다!!

감사합니다:)

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신규 대출은 은행이 적용하는 '스트레스 금리'(가산 금리)를 통해 상환 부담을 평가하여 DSR에 반영하지만, 기존 대출은 실제 실행 중인 대출 금리(실행 금리)를 기준으로 계산하는 것이 일반적입니다. 그러나 일부 은행이나 상담사에 따라서는 기존 대출에도 스트레스 금리를 가산하여 보수적으로 DSR을 산정하는 경우도 있기에 혼란이 생기실 수 있습니다. 은행별 내부 심사 정책, 대출 유형, 규제기관 지침에 따라 다르게 적용되고 있음을 참고하시면 좋습니다.