주택연금제도, 모기지론은 다른 상품인건가요??

주택연금제도와 모기지론의 성격이 보유하고 있는 주택을 담보로 맡기고 연금을 수령하는 제도인 것 같은데,

주택연금제도와 모기지론은 동일 제도인가요?? 아니면 다른 제도인가요??

다른 제도라면 두 제도의 차이점은 무엇인가요??

두 제도의 경우 매월 연금형식으로 수령하는 조건으로 되어 있는데, 혹시 목돈으로 인출이 가능한지??

목돈으로 인출이 가능하다면 사용할 수 있는 용도가 정해져 있는건가요??

배우자와 같이 고민을 하다 보니, 이것 저것 생각할 것도, 알아볼 것도 많이 있네요.

전문가님들의 답변을 구하고자 합니다.

감사합니다.