전세 대출 가능여부 및 한도금액 질의입니다.

Question

서울 비규제지역 1주택자입니다. 해당 아파트는 임대주택사업자로 등록돼 있습니다.

현금으로 1억을 지니고 있을 때, 4.5억 정도의 아파트 전세가 가능할까요?

대출로 3.5억을 받아야는데 1금융권에서 가능한지 여부와...가능하다면 한달에 원금+이자 상환액이 어느정도인지 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 전세대출은 dsr 한도에 적용되는 것은 아니기 때문에 계약금에 80%까지는 여유롭게 가능합니다.

• 따라서 4.5억정도에서 9천을 제외하고 3.6억까지는 대출이 무리가 없을 전망입니다

• 전세대출은 그 특징상 원금을 상환하지 않고 이자만 상환하는 특징이 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일단 대출로 어떤 상품을 선택하냐에 따라 금리와 한도가 다르고, 글쓴이님의 신용상황(신용점수, 소득, 대출 이력, 연체 유무 등)에 따라서 다를 수 있어서 명확한 답변이 어렵습니다.