생활
종부세와 재산세 알려줄 수 있나요 ?
지역은 세종시 입니다. 아버지가 아파트 33평 5억 7천에 구입 하셨어요. 구미 도량동에 34평을 2억에 추가로 구입 하려고 합니다. 종부세 가 걱정이고, 공사시가 90% 인상 등 세금이 많이 나올 까봐 걱정 하시는데 , 2주택 보유시 대충 세금이 얼마나 나오는지 좀 알려주세요^^
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요.
종부세는 매매가격이 아니고 공시가격을 알아야합니다.
부동산공시가격 알리미 (realtyprice.kr) 사이트를 이용하면 쉽게 공시가격을 구할 수 있습니다.
그 이후 다음을 순서로 구하니다.
1. 두 주택의 공시가격을 더한 후 6억을 뺍니다.
2. 2021년의 경우 위의 금액에 0.95를 곱합니다. 이 금액을 과세 표준이라 합니다.
3. 아래 표에서 과세 표준에 따른 세율을 찾아 곱합니다 (2주택 이하 / 개정을 보시면 됩니다)
4. 이미 낸 재산세 중에서 중부세를 과세하는 부분에 대한 재산세 금액을 빼줍니다
내년도 공시가격은 5월에 발표됩니다. 따라서 내년 종부세 금액을 정확히 아시려면 바뀐 공시가격이 나온 후 계산해보시면 됩니다.
감사합니다.
