오피스텔 구입자금 대출은 월세가 끼어있으면 안되나요?

정부에서 지원해주는 오피스텔 구입자금 대출을 받으려고 하는데요..

대출상품에 대출한도가 최대 7천 5백만원이내라고 나와있고, 오피스텔

가격이 1억 5천만원이하, 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔

이라고 나와있네요..

부동산 끼고 집 주인이랑 계약할시 계약서에 오피스텔 가격이, 월세 1억 3,000/ 10 으로

기재되어있으면... 월세 10때문에 은행에서 나오는 오피스텔 구입자금 대출이 문제가 되지는 않겠죠..?

아니면 월세10이 끼어있어서 대출이 안나올수도 있을까요..?

답변 주시면 감사하겠습니다!