가끔달달한해파리
- 부동산경제Q. LH 임대주택 통합공공임대에서 심사기준에 대한 간단한 질문이요!LH사이트에서 공고되는 임대주택 통합 공공임대, 일반공급 1인전형에 대해서 궁금한게 있어서 질문드려봅니다.1. 임대주택 통합 공공임대로 공고가 나왔을시, 임대주택 지역[양천구 목동]이랑 제가 사는 지역[양천구 목동]이랑 같으면, 거주지 점수에서는 일단 1순위로 먹고 들어간다는게 맞는건가요?? 현재 저의 등본상 주소는 양천구 목동이고 혼자 살고 있고 제가 세대주입니다. 아래는 ai가 준 답변 이구요.거주지 점수(기간) 항목의 유무와 1순위 판정 기준• 법적 사실: 네, 완벽하게 맞습니다. 통합공공임대 일반공급 1인 전형은 양천구 목동에 얼마나 오래 살았는지를 평가하는 ‘거주기간 가점’ 항목 자체가 법적으로 아예 존재하지 않습니다.• 행정 전산 작동 방식: 이 전형의 거주지 심사는 점수를 매기는 ‘가점제’가 아니라, 자격을 분류하는 ‘컷오프(순위제)’로만 작동합니다. 공고일 당일 주민등록등본상 주소지가 양천구로 되어 있기만 하면, 시스템은 거주 기간이 10년이든 1년 6개월이든 차별하지 않고 똑같이 [최상위 1순위 적격(Pass)] 가방에 집어넣습니다. 따라서 과거 35년 이력이 누락된 점은 이 전형에서 단 0.1%의 감점이나 불이익도 주지 않습니다.2. 아래 ai 답변대로 임대주택 통합공공임대 일반 공급 1인전형에서는 청약 횟수가 가장 중요한가요?일반공급 1인 전형에서 청약 횟수가 결정적 요소인 이유와 당첨 확률• 법적 사실: 네, 100% 완벽한 법적 기준입니다. 1순위 안에서 경쟁이 발생했을 때 합격자를 결정하는 유일하고 가장 절대적인 기준은 오직 ‘주택청약 납입 횟수’입니다.• 법적 근거: [공공주택 특별법 시행규칙 별표 5의2] 제2호 나목에 명시된 법적 선발 순서는 다음과 같습니다.1. 순위: 주택건설지역(양천구) 거주자 우선2. 동점자 발생 시: 주택청약종합저축 납입 횟수가 많은 자 우선 선발3.아래 ai 답변 보다시피, 임대주택 통합공공임대 일반공급 1인 전형에서, 부모님 재산은 전혀 보지않고?오로지 제 자산만 심사하는거 맞나요?? 제가 세대주이고 혼자 살고 있습니다.청년 전형 vs 일반공급 1인 전형의 부모님 자산 검증 차이• 법적 사실: 네, 완전히 확실한 법적 팩트입니다. 전형의 종류에 따라 부모님 자산 조회 범위가 완벽하게 다릅니다.• 정확한 행정 기준 ([공공주택 입주자 보유 자산 업무처리지침]):◦ 통합공공임대 [청년 전형]: 법적으로 세대분리 여부와 무관하게 ‘본인 + 부모’의 자산을 합산하여 심사합니다. ◦ 통합공공임대 [일반공급 1인 가구 전형]: 질문자님이 등본상 1인 가구 독립 세대주라면, 법적으로 부모님은 세대구성원이 아니므로 부모님의 자산과 소득을 0.001%도 들여다보지 않고 오직 '질문자님 본인'의 재산만 검증합니다. 본인 자산 컷오프 한도(약 3억 원대 중반 이하)를 완벽히 충족하므로 이 자산 심사는 무조건 통과합니다.
- 부동산경제Q. LH 임대주택 통합공공임대에 대한 간단하고 쉬운 질문이요!!1.아래는 AI가 답변을 준 내용입니다. 보시다시피 정부 정책상 2022년 이후 LH가 추진하는 임대 아파트가 통합공공임대로 일괄 배정하는것이 법적 의무 규칙이라는데, 그러면 2022년 이후 LH 사이트 공고되는 임대주택들이 대부분 통합 공공임대로 공고를 내고 있는건가요??정부 정책상 2022년 이후 신규 사업계획 승인을 받아 LH가 추진하는 아파트 임대 물량은 전산상 '통합공공임대'로일괄배정하는것이법적의무규칙입니다.다만 10%의 예외 변수는 가로주택정비사업 조합과의 최종 인수 정산 과정에서 사업 승인 시점의 소급 적용 오류로 인해 아주 드물게 기존 '행복주택' 제도를 빌려 나오는 경우입니다. 그러나 정부의 전산 통합 지침상 90% 이상의압도적인확률로통합공공임대가확실합니다.2.LH 사이트에서 임대주택 통합공공임대로 공고가 나올시에는 일반 공급 1인가구 전형은 무조건 들어가게 되있나요??아래 답변도 ai가 답변을 준 것인데, 맞는 말일까요?전용40㎡이하주택공급시'일반공급1인가구전형'이100% 무조건나오나요?=네, 대한민국법령에따라100% 무조건출현합니다.정부가 공급하는 모든 통합공공임대 단지는 국토교통부령인 [공공주택특별법시행규칙] 별표5의2(통합공공임대주택의입주자선정기준)를 반드시 준수해야 합니다. 법령에 규정된 배정 비율 규칙은 다음과 같습니다.법정의무배정비율: 통합공공임대주택을 공급할 때는 전체 물량 중 60%는우선공급(특별공급)으로 배정하고, 나머지40%는무조건'일반공급'으로 배정하도록 법률로 강제화되어 있습니다.가구원수별칸막이전산제어: 법 제14조에 따라 전용 40㎡ 이하의 주택은 '1인가구'만 지원할 수 있는 면적대입니다. 따라서 일반공급 물량(40%) 내부에서 전용 40㎡ 이하 물량은 전산망에 [일반공급1인가구전형]이라는 이름으로 단 0.001%의 예외도 없이 강제 개설되어 공고문에 명시됩니다.역대대한민국통합공공임대통계검증(전수조사데이터)역대대한민국에공급된모든통합공공임대단지중, 전용40㎡이하의주택이포함된단지에서일반공급1인가구전형이누락되거나기재되지않은사례는단한건도존재하지않습니다.정부가 공공임대 유형을 '통합공공임대'로 전면 개편한 이후 공급된 전국 단지(시범단지인 과천지식정보타운, 남양주 별내 등을 포함하여 최신 공고까지)의 전산 기록을 추적하면 다음과 같은 규칙이 예외 없이 확인됩니다.공고문표기형태: 전용 40㎡ 이하 주택이 존재하는 단지는 공고문 배정호수 표에 [일반공급- 1인가구] 혹은 [일반공급- 40㎡이하] 구간이 100% 오차 없이 칸이 나뉘어 숫자가 기재되어 있습니다.전산접수제한: 1인 가구 지원자가 시스템에 접속하여 해당 단지를 선택하면, 청년 전형(우선공급) 버튼 바로 옆에 [일반공급- 1인] 전형 선택 창이 활성화되도록 국토교통부 표준 표준전산망이 세팅되어 작동합니다.
- 약 복용약·영양제Q. 센돔정5mg이랑 아연 같이 먹어도 될까요?센돔정 5mg 이랑 country Life Vitamins 징크 피콜리네이트 25mg 아연 같이 먹어도 괜찮을까요?약이나 비타민 먹을때 딱히 몸에 이상 있거나 하지 않습니다.위의 두개 제품 같이 먹어도 된다면 취침 전에 한번에 같이 먹어도 될까요?아니면 시간대 나누어서 따로 먹는게 괜찮을까요?
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- 비뇨의학과의료상담Q. 비뇨기과에서 센돔정 5mg만 처방해줄까요??비뇨기과에서 전립선 비대증 진단을 받고, 약국에서 센돔정 5mg 일주일치 처방을 받았는데효과가 확실히 좋더라구요.. 그러고나서 비뇨기과를 꾸준히 다녔어야 했는데 일 떄문에 못갔습니다.기존에 다녔던 비뇨기과는 거리가 조금 있어서, 근처 비뇨기과로 가서 일단 센돔정 5mg 2주일치나한달치 처방만 받고 싶은데요... 대부분 아무 비뇨기과 가더라도, 센돔정 5mg만 처방 해줄까요..?
- 의료 보험보험Q. 비뇨기과 건강보험 적용에 대한 간단한 질문이요!건강보험에 대해 여러가지 간단한 것도 잘 몰라서 질문 드려봅니다!현재 건강보험비는 달마다 내고 있구요.저번달에 비뇨기과 방문해서 소변검사 피검사 초음파 검사하고 진료비가 10만원 나왔는데비뇨기과에서, 모두 건강보험 적용이 가능하다고 합니다.이러한 경우에는, 제가 낸 진료비 10만원에서 일부 금액을? 건강보험공단에서 받을수 있는건가요?받을수 있다면 절차는 어떻게 해야하는지 궁금합니다!
- 비뇨의학과의료상담Q. 비뇨기과에서 검사받은것은 건강보험 적용이안되나요?비뇨기과 두곳에서 진료를 받고 검사를 받았는데요..한곳은 초음파 검사, 피검사 소변검사 받았는데 진료비가 10만원 나왔습니다.다른 한곳은, 정자검사 소변검사하는데 20만원그 다음주에 갔을때 체외파 충격 치료하는데 4만5천원 나왔습니다.보다시피 비뇨기과 두곳에서 검사하고 치료한것은 모두 건강보험이 적용이되지 않는건가요..?원래 비뇨기과는 건강 보험이 적용이 안되나요..?아니면 검사받은 비뇨기과에 전화해서 물어보는 것이 정확할까요?
- 의료 보험보험Q. 질문건강보험이란 간단하게 무슨 의미인가요!?건강보험이란 간단하게 무슨뜻인가요..?건강보험비를 달마다 내고 있다는 가정하에, 아픈 곳이 있거나 검사받고 싶은 곳이 있어서 동네에 정형외과나 내과 이비인후과 비뇨기과에가서 진료를 받거나 검사를 받게된다면 모두 건강보험비가 적용되어, 병원에서 내야 할 진료비가 적게 나오는건가요..?
- 생활꿀팁생활Q. 여름에 암막 커튼 치는게 실내는 더 시원해지나요?복층 층고 높은 오피스텔에 살고 있습니다. 창도 통창으로 되있어서 매우 큽니다.근데 지금 같은 날씨나 한 여름에 창문을 열어놓는 것 보다, 어두운[회색] 암막 커튼을 치는게실내가 더 시원해지는게 맞죠??지금 창문을 열어 놓는 것 보다, 암막 커튼을 치는게 더 시원한 느낌이 들어서 질문 드려봅니다.만약에 이와같은 글 내용이 맞다면, 암막 커튼 치는게 왜 더 시원해지는건지 원리가 궁금합니다.
- 대출경제Q. 전세보증금반환보증을 가입해놓으면, 나중에 전세금을 못받는 상황이 오더라도.. 대신 변제해주나요?은행에서 대출받고 오피스텔 2년 전세계약으로 입주하였구, 주택도시보증공사 전세보증금 반환보증은 가입했습니다.2년 전세 계약 기간이 끝나고... 집주인이 만약에 전세금을 계속 돌려주지 않거나, 못돌려주는 상황이 왔거나, 혹은 잠수타버리면...제가 입주했을때 전세금액을 주택도시보증공사에서 모두 변제해주는건가요? 아니면 어느정도 금액만 변제해주는건가요?