해당 시설입지가 된다고 해서 지역 지가 상승이 될것으로는 보이지 않습니다. 지가를 상승시키는 여러가지 호재가 있겠지만 해당 시설은 이에 해당된다 보기에는 그 영향력이 적을듯 판단되어 집니다. 보통 주택을 기준으로 상승가능성을 따지자면 인구유입 그중에서도 장기거주 또는 안정적인 거주인구 유입이 필요한데, 금천구의 경우는 실제 자료상 지역내 이동보다는 지역외 이동인 손에 꼽을 정도로 많은 상황이고, 이는 주변으로 주거시설이 대거 입지한 시흥시 내 신도시 개발에 따라 주거공간이 외부로 이동되는 구조로 보입니다. 이는 주택가격에 있어 상승가능성은 제한하는 요인으로 작용될 가능성이 높습니다.
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